深圳西乡公司注册地址非小事,小心征信受影..

什么是注册地址?

公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”。公司在这个地址所属的税务局纳税。但是有很多创业者并未认识到注册地址对公司日后发展的重要性,选择注册地址还要考虑房租成本、政策对接、未来发展等多种因素:


房租成本

 租一间办公室,这种方式成本最高,需要注意的是房东是否能开具合规的房租发票,如果没有的话,会影响企业的发展;用自家住宅注册公司貌似是成本最低的一种方法,但是这里面隐含的成本是房产税,创业者容易忽略。当住宅被用于注册企业,就变成了经营用房,企业需要为此缴纳房产税,房产税的标准是租金价格的12%,自用房屋需要按市场价格核算合理租金。

 

政策对接

近年来,政府对创业企业的扶持政策很多,比如税收返还、大学生创业就业补贴、高新技术企业补贴等等。企业应该根据自身的经营特色选择政策多,补贴到位率高的地方注册。

 

未来发展

企业发展过程中会面临很多的发展需求,比如早期需要代理记账、人事代理、资质申请、知识产权的服务......欧西科创都可以为你解决上述难题。


什么样的地址可用?


公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明。产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。所以您若是租赁的办公场所,必须有房东提供的产权证明。

 

大部分地区的工商主管部门都要求注册地址为商用地址,不可使用家庭地址。但也有少数地区可以使用非商用地址。将非商用地址做为注册地址是件非常麻烦的事,很少有公司将非商用地址做为公司的注册地址。


公司注册地址必须和主要经营场所一致吗?

公司法要求,公司注册地址必须与主要经营场所一致。

 

但理想状态通常与现实不那么一致。比如刚注册的公司可能只需要一个很小的地方即可,但随着公司的壮大,原注册地址不足于承载那么多人工,这时候可能需要一个新的办公地点。实际上此时公司注册地址和主要经营场所已经发生了变化。

 

在这种情况下,原注册地址必须保留,而不是彻底关闭,否则就有地址异常的风险。或者通过公司地址变更解决此问题。


注册地址到期的影响

公司注册的地址到期,不进行地址续费,地址会列入异常,时间长了会影响法人代表、负责人的征信,无法再注册新公司。

公司注册地址到期却没有及时办理相应的手续,会影响企业的营业执照的年审。

营业执照年审时地址到期未续费,年审不通过,企业执照就会处于异常状态。

 

如果更换了注册地址,执照上的地址必须变更,否则年检属于异地经营,看情节严重情况罚款1-10万元。


地址异常如何处理?


(一)在注册地址经营,被工商局误认证为地址异常

向工商局申请异议,工商局会实地考察或者要求提供地址证明材料在窗口递交,通过工商局核实后,就会将公司移除经营异常名录。


(二)不在注册地址经营,被工商局列入地址异常

通过地址变更的方法,把地址变更到另外一个地址,变更成功后,就可以申请移除经营异常名录。


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